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打败了2.9%的同城经纪人
答:你好,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。看你是属于什么情况,假如都不是的话,可以找人帮你提取。满意请采纳,谢谢。
答:你好,可以延期交接,但是尽可能早点交房合适,物业费在交房之后就需要缴纳。满意请采纳,谢谢。
答:你好,按照安居客的发布系统,个人和房产公司发布不一样,房产商有端口可以直接在商铺页面点击发布就行了,个人发布先注册帐号,在个人中心里面可以发布,但发布之后,仅有房产公司可以查看,中介会联系你帮助推广。建议可以直接联系房产经济人,说明情况留个电话,可以省下很多事。满意请采纳,谢谢。
答:你好,分三种。正常买卖过户,赠予和遗产。正常买卖交易需要房东需要缴纳营业税和个人所得税,按情况可减免。买方需要缴纳契税1%-3%之间。赠予和遗产比较麻烦,会用较少一半左右,但是后期麻烦很大,要转手或出售需要缴纳高达20%的个人所得税,建议还是走正常交易流程。交易税收按各种情况有很大差异,建议可以去当地中介门店详询。满意请采纳,谢谢。
答:你好,首先要符合当地的购房资格,贷款买房只要提供流水和资信没什么问题,基本就可以贷款的。贷款购房先签购房《买卖合同》,拿《买卖合同》到银行贷款,银行同意贷款再到交易中心过户,过户完成后,拿《他项权证》到银行就可以放款了。
答:你好,目前政府对本地区还没有明确的规划,本年度不会拆迁,但是看周边的发展,本地区房产可长期持有。满意请采纳,谢谢。
答:你好,目前政府还没有对本小区进行规划,短期一年之内不会有动作,但是按照目前的发展速度及周边的发展,个人感觉会在五年以内。满意请采纳,谢谢。
答:你好,可以试着按照在小区名上填写地址看下,惹不能发布,可以申请添加新小区。满意请采纳,谢谢。
答:你好,按你所述情况是一手期房,没封顶没产证,只有预售合同,按国家规定此类合同不可私下转让。建议找开发商协商,先解约再与下家从新签署。
答:你好,私建房屋做房贷肯定是不行的,可以先借款交易,再拿土地权证做贷款,抵押。满意请采纳,谢谢。
答:你好,外地人在上海购房需要社保或税单三年内累积缴纳两年,然后单身不可在上海地区购房。满意请采纳,谢谢。
答:你好,按目前政策你不能购房,可以把之前产证的名字去掉再购房,或者以您儿子结婚再买。满意请采纳,谢谢。
答:你好,上海地区普通住宅个人所得税仅需缴纳1%,非普通住宅要缴纳2%。按你所说总价50万,面积不超过140平就属于普通住宅。满意请采纳,谢谢。
答:你好,外地人在上海单身被限购不可购买住宅房,酒店式公寓和商铺不限购可以购买。正常70年产权住宅房,外地人购买需要结婚,社保或税单满两年。或者人才引进居住证以97开头的享受上海人待遇单身可以购房。
答:你好,产证上写你的名字就可以,只写你的名字,你就拥有完全的产权。还有就是和其他人一起上产证可以提前做公证,明确各自的份额。
答:你好,有商铺,写字楼,酒店式公寓,住宅,连排或独栋别墅等等。满意请采纳,谢谢。
答:你好,经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的,由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。满五年之后可以自由买卖。
答:你好,地基承载力,各地不同,须经勘查部门出具报告,由设计方根据地耐力,确定基础深度、基础宽度(承载面积),无地基承载力设计也没法做设计。 钎探的目的是:判断基础下部有无松软部位及地基均匀程度(如有无坟穴、枯井、暗河、塘等) 就是有勘察报告也要用钎探测试来确定地基土的承载力的,我们这块都是结合自己的经验,一般拿根钢筋往土里插,看是否挖到了设计需用的那层地基土,你参加验槽次数多了也就经验出来了,呵呵
答:你好,这种情况应该是贷款已经批下来了,但是银行没有放款给你。按照正常的交易流程当中,银行同意批下贷款合同,交易中心方面才能过户。按照你说的过户已经完成,银行不放款,最近这种问题出现很多,建议拿买卖合同和贷款合同去找银行方面协商。